Nachdem letztlich der gordische Knoten durchschlagen werden konnte und die Anbindung des Neubaugebiets Niersenbruch über die Saalhoffer Straße in trockenen Tüchern ist, schreitet auch das Planverfahren für das Neubaugebiet südlich des Kranichwegs voran. Einige Änderungen in der Konzeption nimmt die Verwaltung nun zum Anlass, über den aktuellen Planstand zu informieren und lädt zu einer Bürgerinformation am 25. August, 18 Uhr, ins Rathaus in den Ratssaal ein. Das geht aus einer Pressemitteilung hervor. Um welche Konzeptänderungen es sich handelt, geht aus der Mitteilung nicht hervor.

Siegerentwurf sieht verschiedene Wohnformen vor

Zum Hintergrund: Aus einem Wettbewerb im Jahr 2021 war die städtebauliche Rahmenplanung „Neues Wohngebiet im Niersenbruch“ des Büros New Architekten als Siegerentwurf hervorgegangen. Dieses Konzept bilde die Basis für die weitere Plankonkretisierung und die Erarbeitung des Bebauungsplans, heißt es weiter. Nach diesen Plänen sollen 200 Einfamilien- oder Doppelhäuser ebenso gebaut werden wie Tiny-Houses, Geschosswohnungen und geförderter Wohnraum, beispielsweise zur Saalhoffer Straße hin. 

Es solle ein zukunftsfähiges, nachhaltiges Wohnquartier entstehen, das Wohnraum für unterschiedliche Zielgruppen bietet. Zudem solle sich das neue Quartier in die Umgebungsbebauung und im Übergang zur freien Landschaft bestmöglich einfügen, heißt es weiter.

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Grundgerüst für die Gliederung des 7,7 Hektar großen Plangebietes seien zwei zentrale Grünzüge mit der Einbindung der vorhandenen Baumstrukturen, die einen hohen ökologischen Wert hätten und zugleich attraktive öffentliche Freiraumbereiche darstellten. Durch die zentralen Grünzüge würden verschiedene kleinteilige Quartiere ausgebildet, die verschiedene Bau- und Wohntypologien vorsehen. Auch ein neuer Standort für einen Nahversorgungsmarkt sei geplant.

Die aktuelle Planung mit Nutzungskonzept und Erschließung soll in der Bürgerinformationsveranstaltung vorgestellt werden. Auch die Versorgung mit Fernwärme im Niersenbruch durch die Stadtwerke/Stadtwärme wird Thema in der Veranstaltung sein.