Sie sollen Singles, Senioren und Familien ein neues Zuhause bieten: 259 neue Wohnungen entstehen derzeit in Düsseldorf‑Eller. Auf dem Gelände im Bereich Festenbergstraße/Jägerstraße baut Vivawest 18 Mehrfamilienhäuser. Am Montag (24. August) wurde der symbolische Grundstein dafür gelegt.

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„Nachdem wir mit unserem Quartier La Roche an der Worringer Straße zuletzt fast 450 Wohnungen gebaut haben, schaffen wir erneut dringend benötigten Wohnraum in Düsseldorf“, sagte Sandra Wehrmann, Vorsitzende der Vivawest-Geschäftsführung. Bereits 2025 sind die Arbeiten auf dem mehr als 17.000 Quadratmeter großen Areal gestartet. Derzeit laufen die Rohbauarbeiten an den 18 Wohngebäuden.

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„Hier in Eller entsteht ein modernes Quartier, das Wohnen und soziale Infrastruktur miteinander verbindet. Solche Projekte sind für die Entwicklung unserer Stadt von großer Bedeutung“, betont Oberbürgermeister Stephan Keller (CDU). 116 der 259 neuen Wohnungen sind öffentlich gefördert. Sämtliche Gebäude werden per Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt und entsprechen dem KfW‑55-Standard.

Die sechsstöckigen Häuser (vier Vollgeschosse plus ausgebaute Dachgeschosse) bieten 1- bis 4‑Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 28 bis 117 Quadratmetern. Die Wohnungen sind vom Keller bis zum Dachgeschoss barrierefrei mit Aufzügen zu erreichen. Für die Autos der künftigen Mieterinnen und Mieter errichtet Vivawest 158 Tiefgaragenstellplätze, von denen die Hälfte bereits zur Nutzung von E-Mobilität vorgerüstet ist, sowie 57 Außenstellplätze auf dem Grundstück.

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Die Fertigstellung ist derzeit für Mitte 2028, der Erstbezug für Herbst 2028 vorgesehen. Die Vermarktung der Wohnungen und Häuser startet voraussichtlich im vierten Quartal 2027 – ab diesem Zeitpunkt erhalten Interessenten weitere Details (Mietpreise, Ausstattungsmerkmale, etc.) und können sich aktiv bewerben.

Neue Kita mit 78 Plätzen in Düsseldorf-Eller

Während es also noch etwas dauert, bis die ersten Mieter einziehen, ist die knapp 300 Meter entfernt gelegene neue, zweistöckige Kita „Blauer Elefant“ an der Oelser Straße 18 bereits fertig. Gebaut wurde das Gebäude im Auftrag von Vivawest vom Bauunternehmen Kleusberg. Aufgrund der Modulbauweise lag zwischen Baubeginn und Fertigstellung deutlich weniger als ein Jahr. Betrieben wird die Einrichtung mit Start des Betreuungsjahres 2026/27 vom Kinderschutzbund Düsseldorf.

Vivawest Düsseldorf
Die neue Kita „Blauer Elefant“ an der Oelser Straße 18 in Düsseldorf ist bereits fertig.© Vivawest | Dirk Bannert

Künftig finden dort bis zu 78 Kinder in vier Gruppen auf mehr als 850 Quadratmetern Fläche einen Betreuungsplatz. Eine Gruppe ist für Kinder im Alter von vier Monaten bis drei Jahren vorgesehen, die weiteren Gruppen für Kinder bis zum Schuleintritt.

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Neben dem großzügigen Innenbereich bietet die Kita ein eingezäuntes Außengelände, das rund 1000 Quadratmeter groß ist und somit reichlich Platz zum Spielen und Toben an der frischen Luft bietet. „Die ersten Lebensjahre sind entscheidend dafür, wie Kinder sich selbst und die Welt erleben. Wir wollen ihnen einen sicheren Ort geben, an dem sie neugierig sein, sich ausprobieren, mitgestalten und ihre eigenen Stärken entdecken können. Kinderrechte sind dabei für uns nicht nur ein Grundsatz, sondern gelebter Alltag“, so Hauke Duckwitz, Vorstandsvorsitzender des Ortsverbands des Kinderschutzbundes.